Was ist mein Haus wert?

Für den Verkauf Ihres Hauses ist die Marktlage in Ihrer Umgebung zur Kalkulation des Preises entscheidend. Um den optimalen Wert zu ermitteln und eine Unter- oder Überbewertung zu vermeiden, ist ein Blick in den aktuellen Marktbericht und oftmals eine professionelle Wertermittlung durch einen Immobilienmakler sinnvoll. Bei dieser wird sowohl der Zustand und die Ausstattung, als auch die Lage Ihres Hauses bewertet. Anschließend folgt ein Vergleichsverfahren mit allen verkauften Häusern in Troisdorf- Altenrath und Umgebung.

Preisentwicklung von Häusern in den letzten 5 Jahren

Was kostet ein Haus in Troisdorf-Altenrath?

Der Stadtteil Altenrath befindet sich ca. fünf Kilometer vom Troisdorfer Zentrum entfernt und liegt am Rande des Naturschutzgebiets der Wahner Heide. Bis 1969 war Altenrath eine eigenständige Gemeinde – heute zählt das Örtchen mit knapp 2300 Einwohnern zu den 12 Stadtteilen von Troisdorf. Altenrath punktet mit seiner ländlichen Umgebung, verfügt aber auch über eine unmittelbare Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Der Bodenrichtwert liegt laut dem oberen Gutachterausschusses bei ca. 135 €/m².

Durchschnittliche Quadratmeterpreise bei Häusern im Bestand in Euro
(Neubau Stand 2022: 4.158 € / m²)

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Verkehrswert <-> Marktwert

Der Marktwert entspricht dem realistischen Preis, für den ein Haus auf dem Markt verkauft werden kann. Dabei werden keine Steuern und auch keine Nebenkosten aufgeführt. Anders ist es bei dem Verkehrswert einer Immobilie. Hier wird die Summe ermittelt, welche im Geschäftsbereich beim Verkauf von Immobilien üblich ist. Um diesen Wert zu schätzen, bedarf es einen Sachkundigen, welcher über entsprechende Marktkenntnisse verfügt.

Sie möchten den Verkehrswert Ihres Hauses in Troisdorf-Altenrath bestimmen lassen? Sieger & Sieger Immobilien unterstützt Sie gerne bei der Wertermittlung Ihres Hauses, bei der Suche eines passenden Käufers und der professionellen Abwicklung für den Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an.

Folgende Suchprofile von Kunden haben wir im Bestand

Vorgemerkte Kaufinteressenten bei Sieger & Sieger

Personen suchen ein Haus bis 200.000 Euro

Personen suchen ein Haus zwischen 200.000 - 300.000 Euro

Personen suchen ein Haus zwischen 300.000 - 400.000 Euro

Personen suchen ein Haus ab 400.000 Euro

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Sieger
Geschäftsführer

Marktbericht 2020

Marktbericht 2020 für Troisdorf

In unserem Marktbericht führen wir aktuelle Zahlen, Daten und Fakten zu den Immobilien für ganz Troisdorf auf. Tragen Sie jetzt Ihre Angaben im nebenstehenden Formular ein und laden Sie sich unseren Marktbericht herunter.

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