Unser Marktbericht für Verkäufer
Troisdorf-Eschmar

Was ist mein Haus wert?

Für den Verkauf Ihres Hauses ist die Marktlage in Ihrer Umgebung zur Kalkulation des Preises entscheidend. Um den optimalen Wert zu ermitteln und eine Unter- oder Überbewertung zu vermeiden, ist ein Blick in den aktuellen Marktbericht und oftmals eine professionelle Wertermittlung durch einen Immobilienmakler sinnvoll. Bei dieser wird sowohl der Zustand und die Ausstattung, als auch die Lage Ihres Hauses bewertet. Anschließend folgt ein Vergleichsverfahren mit allen verkauften Häusern in Troisdorf-Eschmar und Umgebung. 

Preisentwicklung von Häusern in den letzten 5 Jahren

Was kostet ein Haus in Troisdorf-Eschmar?

Inmitten von Natur und Feldern liegt der Stadtteil Eschmar mit beschaulichen 3.200 Einwohnern. Es befindet sich zwischen den Stadtteilen Sieglar und Müllekoven.

Eschmar besteht aus einem alten, gewachsenen Teil und dem neuen Teil, der Gartenstadt. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind reichlich vorhanden: Sportvereine, Kinderspielplätze und nicht zuletzt die Siegauen mit ihren vielfältigen Fahrrad- und Wanderwegen.

Durchschnittliche Quadratmeterpreise bei Häusern im Bestand in Euro
(Neubau Stand 2018: 3.480 € / m²)

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Verkehrswert <-> Marktwert

Der Marktwert entspricht dem realistischen Preis, für den ein Haus auf dem Markt verkauft werden kann. Dabei werden keine Steuern und auch keine Nebenkosten aufgeführt. Anders ist es bei dem Verkehrswert einer Immobilie. Hier wird die Summe ermittelt, welche im Geschäftsbereich beim Verkauf von Immobilien üblich ist. Um diesen Wert zu schätzen, bedarf es einen Sachkundigen, welcher über entsprechende Marktkenntnisse verfügt. 

Sie möchten den Verkehrswert Ihres Hauses in Troisdorf-Eschmar bestimmen lassen? Sieger & Sieger Immobilien unterstützt Sie gerne bei der Wertermittlung Ihres Hauses, bei der Suche eines passenden Käufers und der professionellen Abwicklung für den Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an.

„Eschmar ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis.

Sehenswert ist die stillgelegte Eschmarer Mühle, in der sich heute nach Umbaumaßnahmen Eigentumswohnungen befinden. Die Neubaupreise werden bei Häusern auf ca. 2.957,-€/m² prognostiziert.“


Stefan Sieger
Geschäftsführer

Folgende Suchprofile von Kunden haben wir im Bestand
Vorgemerkte Kaufinteressenten bei Sieger & Sieger
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Personen suchen ein Haus bis 200.000 Euro
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Personen suchen ein Haus zwischen 200.000 - 300.000 Euro
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Personen suchen ein Haus zwischen 300.000 - 400.000 Euro
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Personen suchen ein Haus ab 400.000 Euro
Marktbericht 2019

Marktbericht 2019 für Troisdorf

In unserem Marktbericht führen wir aktuelle Zahlen, Daten und Fakten zu den Immobilien für ganz Troisdorf auf. Tragen Sie jetzt Ihre Angaben im nebenstehenden Formular ein und laden Sie sich unseren Marktbericht herunter.

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Immobilien Marktbericht
Troisdorf 2019