Für den Verkauf Ihres Hauses ist die Marktlage in Ihrer Umgebung zur Kalkulation des Preises entscheidend. Um den optimalen Wert zu ermitteln und eine Unter- oder Überbewertung zu vermeiden, ist ein Blick in den aktuellen Marktbericht und oftmals eine professionelle Wertermittlung durch einen Immobilienmakler sinnvoll. Bei dieser wird sowohl der Zustand und die Ausstattung, als auch die Lage Ihres Hauses bewertet. Anschließend folgt ein Vergleichsverfahren mit allen verkauften Häusern in Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte und Umgebung.
Eine im 19. Jahrhundert erbaute Eisenhütte war Namensgeber für diesen Stadtteil, der von den Troisdorfern auch gerne einfach nur „Hütte“ genannt wird.
Knapp 7.300 Einwohner leben hier in einem kunterbunten Vielvölkermix, zum Teil in mehrstöckigen Häusern, weit mehr jedoch in Einfamilienhäusern mit idyllischen Vorgärten.
FWH ist unmittelbar an das Stadtzentrum angesiedelt und besteht aus einem ausgedehnten Wohngebiet und einer eigenen kleinen Einkaufsstraße.
Durchschnittliche Quadratmeterpreise bei Häusern im Bestand in Euro
(Neubau Stand 2022: 4.158 € / m²)
Der Marktwert entspricht dem realistischen Preis, für den ein Haus auf dem Markt verkauft werden kann. Dabei werden keine Steuern und auch keine Nebenkosten aufgeführt. Anders ist es bei dem Verkehrswert einer Immobilie. Hier wird die Summe ermittelt, welche im Geschäftsbereich beim Verkauf von Immobilien üblich ist. Um diesen Wert zu schätzen, bedarf es einen Sachkundigen, welcher über entsprechende Marktkenntnisse verfügt.
Sie möchten den Verkehrswert Ihres Hauses in Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte bestimmen lassen? Sieger & Sieger Immobilien unterstützt Sie gerne bei der Wertermittlung Ihres Hauses, bei der Suche eines passenden Käufers und der professionellen Abwicklung für den Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an.
In unserem Marktbericht führen wir aktuelle Zahlen, Daten und Fakten zu den Immobilien für ganz Troisdorf auf. Tragen Sie jetzt Ihre Angaben im nebenstehenden Formular ein und laden Sie sich unseren Marktbericht herunter.
Seit vielen Jahren sind wir als erfahrene Immobilienmakler in Troisdorf zu Hause und stehen Ihnen mit unserem fachkompetenten Experten-Team beratend zur Seite.
