Sieger & Sieger Immobilien GmbH
Kölner Straße 23
53840 Troisdorf
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Sie möchten wissen, was Ihr Haus in Troisdorf-Oberlar wert ist? Mit am wichtigsten ist die Marktlage in Ihrer Nachbarschaft. Bevor ein Vergleichsverfahren mit allen schon verkauften Häusern in Troisdorf-Oberlar stattfinden kann, ist es von Vorteil, eine fachmännische Wertermittlung Ihrer Immobilie durch einen Experten heranzuziehen. Bei dieser wird die äußerliche und innerliche Verfassung sowie die Lage des Hauses in Augenschein genommen. Auf diesen Informationen basierend, lässt sich der Verkehrswert Ihres Hauses in Troisdorf-Oberlar bewerten und eine Über- oder Unterbewertung wird vermieden.
In den letzten Jahren hat sich an der Größe von Troisdorf-Oberlar zwar nicht viel verändert,
aber der Stadtteil ist mit ca. 6.100 Einwohnern immer noch ein sehr attraktives Wohngebiet. Die Bewohner schätzen die exzellente Anbindung an die Städte Köln und Bonn und genießen den Oberlarer Park im Westen sowie die fantastischen Sportanlagen im Osten.
Der Bahnhof und die Innenstadt von Troisdorf sind fußläufig erreichbar, sodass auch das Shoppingerlebnis nicht ausbleibt. Darüber hinaus decken einige Geschäfte in Troisdorf-Oberlar den täglichen Bedarf.
Der Quadratmeterpreis für Neubauten in Troisdorf-Oberlar betrug 2018 durchschnittlich 3.245 Euro pro Quadratmeter.
Durchschnittliche Quadratmeterpreise bei Häusern im Bestand in Euro
(Neubau Stand 2020: 3.948 € / m²)
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Bevor Sie ihr Haus in Troisdorf-Oberlar verkaufen können, müssen Sie sich über den Wert Ihres Hauses im Klaren sein und sollten den Unterschied zwischen Markt- und Verkehrswert kennen. Dazu kursieren unendlich viele Erklärungen im Internet. Wir haben es kurz und knapp für Sie zusammengefasst:
Der Verkehrswert ist der Betrag, zu dem eine Immobilie üblicherweise verkauft wird. Um diesen Wert zu ermitteln, bedarf es eines Sachkundigen, der über alle Marktkenntnisse in diesem Bereich verfügt. Anders ist es beim Marktwert. Dieser entspricht dem realistischen Preis, für den ein Haus auf dem Markt verkauft werden kann. Es werden jedoch beim Marktwert keine Steuern und Nebenkosten aufgelistet.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Ermittlung des Verkehrswertes Ihres Hauses. Sprechen Sie uns einfach an!
Melden Sie sich jetzt im nebenstehenden Formular an und downloaden Sie kostenfrei den aktuellen Marktbericht für Troisdorf. In diesem bereiten wir aktuelle Zahlen und Daten auch über Troisdorf-Oberlar für Sie auf und Informieren Sie umfänglich über die Marktlage.
