Unser Marktbericht für Verkäufer
Troisdorf-Oberlar

Was ist mein Haus wert?

Für den Verkauf Ihres Hauses ist die Marktlage in Ihrer Umgebung zur Kalkulation des Preises entscheidend. Um den optimalen Wert zu ermitteln und eine Unter- oder Überbewertung zu vermeiden, ist ein Blick in den aktuellen Marktbericht und oftmals eine professionelle Wertermittlung durch einen Immobilienmakler sinnvoll. Bei dieser wird sowohl der Zustand und die Ausstattung, als auch die Lage Ihres Hauses bewertet. Anschließend folgt ein Vergleichsverfahren mit allen verkauften Häusern in Troisdorf-Oberlar und Umgebung.

Preisentwicklung von Häusern in den letzten 5 Jahren
Was kostet ein Haus in Troisdorf-Oberlar?

In den letzten zwanzig Jahren hat sich an der Größe von Oberlar nicht allzu viel geändert: Nach wie vor ist der Ortsteil ein angenehmes Wohngebiet für ca. 6.100 Einwohner, die nicht nur die exzellente Anbindung an die Städte Köln und Bonn schätzen.

Bahnhof und Innenstadt von Troisdorf sind zu Fuß zu erreichen, einige Geschäfte decken aber auch in Oberlar selbst den täglichen Bedarf.

Zum Stadtteil gehören der Oberlarer Park im Westen sowie Sportanlagen im Osten.

Durchschnittliche Quadratmeterpreise bei Häusern im Bestand in Euro
(Neubau Stand 2018: 3.245 € / m²)

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Verkehrswert <-> Marktwert

Der Marktwert entspricht dem realistischen Preis, für den ein Haus auf dem Markt verkauft werden kann. Dabei werden keine Steuern und auch keine Nebenkosten aufgeführt. Anders ist es bei dem Verkehrswert einer Immobilie. Hier wird die Summe ermittelt, welche im Geschäftsbereich beim Verkauf von Immobilien üblich ist. Um diesen Wert zu schätzen, bedarf es einen Sachkundigen, welcher über entsprechende Marktkenntnisse verfügt. 

Sie möchten den Verkehrswert Ihres Hauses in Troisdorf-Oberlar bestimmen lassen? Sieger & Sieger Immobilien unterstützt Sie gerne bei der Wertermittlung Ihres Hauses, bei der Suche eines passenden Käufers und der professionellen Abwicklung für den Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an.

Folgende Suchprofile von Kunden haben wir im Bestand
Vorgemerkte Kaufinteressenten bei Sieger & Sieger
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Personen suchen eine Wohnung bis 100.000 Euro
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Personen suchen eine Wohnung zwischen 100.000 - 150.000 Euro
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Personen suchen eine Wohnung zwischen 150.000 - 220.000 Euro
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Personen suchen eine Wohnung ab 220.000 Euro
Marktbericht 2019

Marktbericht 2019 für Troisdorf

In unserem Marktbericht führen wir aktuelle Zahlen, Daten und Fakten zu den Immobilien für ganz Troisdorf auf. Tragen Sie jetzt Ihre Angaben im nebenstehenden Formular ein und laden Sie sich unseren Marktbericht herunter.

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Immobilien Marktbericht
Troisdorf 2019