Unser Marktbericht für Verkäufer
Troisdorf-Eschmar

Wohnung vor Verkauf bewerten lassen

Sie haben entschieden, sich von Ihrer Wohnung zu trennen? Beim Verkauf gibt es wesentliche Kriterien, die diesen beeinflussen. Zum einen ist für die Preiskalkulation entscheidend, wie sich der Markt in Ihrer unmittelbaren Wohnumgebung entwickelt hat. Zum anderen spielt natürlich der Zustand Ihrer Wohnung eine große Rolle. Aus diesem Grund lohnt sich ein Blick in den aktuellen Marktbericht und oft auch eine professionelle Bewertung durch einen Makler. Mit Hilfe einer Wertermittlung Ihrer Wohnung lassen sich Zustand, Ausstattung und die Lage bewerten und ein passender Verkaufspreis kalkulieren. So umgehen Sie eine Über- oder Unterschätzung Ihrer Immobilie. Im Anschluss wird ein Vergleichsverfahren mit allen verkauften Wohnungen in Troisdorf-Eschmar durchgeführt. Das Ergebnis fließt ebenfalls in die Wertermittlung mit ein. 

Lassen auch Sie Ihre Wohnung vor Verkauf bewerten –  Sieger & Sieger Immobilien hilft Ihnen gerne weiter. 

Preisentwicklung von Wohnungen in den letzten 5 Jahren

Was kostet eine Wohnung in Troisdorf-Eschmar?

Inmitten von Natur und Feldern liegt der Stadtteil Eschmar mit beschaulichen 3.200 Einwohnern. Es befindet sich zwischen den Stadtteilen Sieglar und Müllekoven.

Eschmar besteht aus einem alten, gewachsenen Teil und dem neuen, der sogenannten Gartenstadt. Trotz der relativ geringen Einwohnerzahl gibt es allerhand Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt: Sportvereine, Kinderspielplätze und nicht zuletzt die Siegauen mit ihren vielfältigen Fahrrad- und Wanderwegen.

Wer es also beschaulich und auch noch ein wenig ländlich mag, ist in Troisdorf-Eschmar gut aufgehoben.

Durchschnittliche Quadratmeterpreise bei Eigentumswohnungen im Bestand in Euro
(Neubau Stand 2018: 3.192 € / m²)

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Verkehrswert vs. Marktwert

Der Verkehrswert einer Immobilie entspricht der Summe, mit der beim Verkauf im Geschäftsbereich üblicherweise gehandelt wird.  Zur Ermittlung dieses Wertes ist eine Person vom Fach notwendig, die sich mit der Entwicklung und aktuellen Marktsituation auskennt. Der Marktwert gibt den realistischen Preis an, für den ein Haus aufgrund der aktuellen Marktsituation verkauft werden kann. Darin sind weder Steuern noch Nebenkosten aufgeführt. 

Sie möchten den Verkehrswert Ihrer Wohnung in Troisdorf-Eschmar bestimmen lassen? Sieger & Sieger Immobilien unterstützt Sie gerne bei der Wertermittlung Ihrer Wohnung, bei der Suche eines passenden Käufers und der professionellen Abwicklung für den Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an.

Folgende Suchprofile von Kunden haben wir im Bestand
Vorgemerkte Kaufinteressenten bei Sieger & Sieger
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Personen suchen eine Wohnung bis 100.000 Euro
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Personen suchen eine Wohnung zwischen 100.000 - 150.000 Euro
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Personen suchen eine Wohnung zwischen 150.000 - 220.000 Euro
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Personen suchen eine Wohnung ab 220.000 Euro
Marktbericht 2019

Marktbericht 2019 für Troisdorf

In unserem Marktbericht führen wir aktuelle Zahlen, Daten und Fakten zu den Immobilien für ganz Troisdorf auf. Tragen Sie jetzt Ihre Angaben im nebenstehenden Formular ein und laden Sie sich unseren Marktbericht herunter.

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Troisdorf 2019