Immobilie bei Scheidung

Wenn der gemeinsame Lebensabschnitt endet

Wenn eine Ehe oder eine Beziehung endet, haben viele nicht nur mit dem Trennungsschmerz zu kämpfen, denn wenn eine gemeinsame Immobilie vorhanden ist, stehen auch finanziell einige schwere Entscheidungen an. Wir stehen Ihnen auch bei einer Scheidung oder Trennung einfühlsam rund um die Immobilie zur Seite.
Wer behält die Immobilie? Ist ein Verkauf finanziell und emotional vielleicht ein besserer Schlussstrich?
Auf jeden Fall werden bei einer Scheidung oder Trennung in der Regel Prozesse angestoßen, die mit einer Vielzahl an Formalitäten, Fragen und Behördengängen verbunden sind und auf beiden Seiten viel Zeit sowie Geduld kosten.

Ihr Partner für den Neuanfang

Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Umgang mit Scheidungsimmobilien und sind Ihr starker aber sensibler Partner, wenn es um die Frage geht, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Wir beraten Sie umfassend und geben Ihnen alle Informationen an die Hand, die Sie für Ihre Entscheidungsfindung brauchen.

Wie sieht der Ablauf einer Scheidung aus?
Was verbirgt sich hinter dem Trennungsjahr?
Was ist bei der Vermögensaufteilung zu beachten und wie erfolgt sie?
Wer ist in welchem Umfang unterhaltspflichtig?
Wie wird der Hausrat aufgeteilt?
Was ist zu beachten, wenn Beteiligte im Haus wohnen bleiben?
Gemeinsame Eigentümerschaft, Anteilsübertragung, Teilungsversteigerung – was ist das?
Soll die gemeinsame Immobilie behalten, vermietet oder verkauft werden?

Immer und überall für Sie da

Für alle diese und viele weitere Fragen rund um Ihre Scheidungsimmobilie haben oder finden wir die richtigen Antworten und Lösungen. Dafür können wir bei Bedarf auch auf ein bundesweites Partnernetzwerk zurückgreifen und Ihnen so genau dort helfen, wo Sie uns brauchen. Sollten Sie sich dafür entscheiden, das gemeinsame Haus oder die gemeinsame Wohnung zu verkaufen, kümmern wir uns rücksichtsvoll und sensibel um alle damit verbundenen Aufgaben – damit Sie den Kopf für Ihren Neuanfang freihaben.

Unsere Leistungen für Verkäufer

Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Troisdorf und der Region schneller und zum höheren Preis. Lassen Sie sich die zahlreichen Vorteile einer Zusammenarbeit mit uns in einem vertraulichen Gespräch erläutern.

Sie erreichen Herrn Sieger direkt unter : 02241-77349

Exklusiv für Sie als Verkäufer und Käufer: die virtuelle 3D Besichtigungstour.

Sehen Sie hier vorab einen kleinen Auszug der Vorteile, von denen Sie profitieren, wenn Sie uns Ihre Immobilie zum Verkauf anvertrauen:

Verkaufswertgutachten
Professionelle Abwicklung
Marketing-/Vertriebskonzept
Laufende Berichterstattung
Ganzheitliche Betreuung
Lokale Marktkompetenz

Immobilienzeitung
Energieausweis
SCHUFA-Partner
Handwerkerservice
Grundrisserstellung
Finanzierungsvermittlung

Unser Service für Sie im Überblick:

Professionelle Datenaufnahme (inkl. Grundrisserstellung und Aufnahme qualitativ hochwertiger Fotos)
Erstellung einer 360°-Tour
Verkaufswertgutachten (optimale Platzierung Ihrer Immobilie am Markt)
Professionelle Exposéerstellung
Information über die neue Immobilie an vorgemerkte Kunden
Bewerbung der Immobilie in allen gängigen Online-Portalen
Übernahme sämtlicher Absprachen
Terminabsprache ggf. mit Ihrem Mieter, falls die Immobilie vermietet ist
Durchführung der Besichtigungen (nur Einzeltermine, kein Besichtigungstourismus)
Sammlung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen der Kaufinteressenten, bevor wir Ihnen dann die in Frage kommenden Käufer vorschlagen
Prüfung der Finanzierungsbestätigung

SCHUFA Auskunft:

Als SCHUFA-Partner können wir

eigenständig und unverzüglich eine eigene Bonitätsprüfung

des Kaufinteressenten vornehmen. Dies schützt Sie vor „geschönten“ Schufa-Auskünften.

Wenn benötigt, Vermittlung von Handwerkern
Notarvertragsvorbesprechung mit Käufer und Verkäufer
Unterstützung beim Notartermin
Professionelle Durchführung der Übergabe mit Käufern und Verkäufern

Warum Sieger und Sieger Immobilien ?

Mehr Sicherheit für Ihren Verkauf

Zeitersparnis

Wir ersparen Ihnen unnötige Besichtigungen, indem wir die Kunden aussortieren, die kein ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie haben. Im Umfeld sind häufig Personen zu finden, die aus reiner Langeweile Häuser besichtigen, aber nicht kaufen wollen oder können.

Richtig präsentieren

Bevor Sie Ihr Auto verkaufen, räumen Sie es auf und säubern es. Gilt das auch für Ihre Immobilie? Wir weisen Sie mit geschultem Auge darauf hin, welche Dinge auf Suchende abschreckend wirken können.

Sicherheit

Wir besichtigen nur mit Interessenten, die uns ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Es wird niemand Ihr Eigentum betreten und/oder Informationen von uns erhalten, der nicht bereit ist, Informationen über sich selbst preiszugeben.

Immer der neueste Stand

Ausführliche Exposés mit vielen und aktuellen Bildern sowie ansprechenden und bemaßten Grundrissen sind für uns selbstverständlich. Darüber hinaus bieten wir Ihnen 360°-Touren zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Hier eine 360°-Tour.

Keine Sammelbesichtigung

Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine, da wir uns gerne Zeit für unsere Interessenten nehmen. So ist garantiert, dass wir ihnen unsere volle Aufmerksamkeit widmen.

Finanzierung / Kapital

Wir besitzen fundiertes Wissen über Finanzierungsgrundlagen und -gestaltungen. Wir können beurteilen, ob die Vorlage der Finanzierungsbestätigung seriös ist. Diese ist für Sie als Verkäufer eine der wichtigsten Voraussetzungen, bevor der Notartermin vereinbart wird.

Fachwissen

Welche relevanten Informationen finden Sie im Grundbuch? Welche Unterlagen benötigt der Kaufinteressent von Ihnen und was müssen Sie bei der Eigentumsübertragung beachten? Vertrauen Sie uns – wir stehen Ihnen helfend zur Seite! Informieren Sie sich gerne schon vorab hier über die wichtigsten Fachausdrücke in der Immobilienwelt.

Lokale Kenntnis

Immobilienpreise muss man an die aktuelle Marktsituation anpassen und nicht nach dem Bauchgefühl festlegen. Wir wohnen und arbeiten in Troisdorf, das bedeutet, dass wir optimal über lokale Veränderungen und Neuigkeiten informiert sind. Wir kennen den Markt in und um Troisdorf – und der Markt kennt uns!

Seriosität

In Bezug auf das Geldwäschegesetz sichern wir Sie vor unseriösen Kaufangeboten ab. Wir wissen, welche Gesetze einzuhalten sind und achten auch bei der Kaufvertragsgestaltung auf Ihre Sicherheit. Wir sind immer an Ihrer Seite.

Immobilienexperten

Seit vielen Jahren sind wir als erfahrene Immobilienmakler in Troisdorf zu Hause und stehen Ihnen mit unserem fachkompetenten Experten-Team beratend zur Seite.